1度使えばやめられない!最強検索ツール！！↓↓↓
当サイトをクリック簡単登録！
お役立ちContents満載↓↓↓
お役立ちContents満載↓↓↓
登録 熱烈 歓迎 |
|
購入検討・契約前までに
住宅ローンの基礎知識
購入後の税金の基礎知識
維持管理の基礎知識
ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝ的視点
マンション 
 |
 ←同じ内容を調べてみては？お役立ち情報満載！
５ 諸費用内訳 What's |
|
前項「諸費用What's？」の中のＡさんの例で諸費用の内訳を見たいと思います。 （1）登記費用 住宅を新築した際の登記（建物表示登記）、新築住宅を買った時の登記（所有権保存登記）、ローンを借りた時の登記（抵当権設定登記）各々に費用がかかります。 これは法令によって一定の割合で決められています。一定の条件を満たすと特例を受けることも出来ます。 現金のみで購入する場合と借り入れを行って購入する場合とでは、ローンの設定登記料分だけ金額が異なります。 なお、下記概算金には司法書士手数料が含まれているとします。 ■登記費用 合計 258,000円 建物表示登記料 60,000円 所有権保存登記料 130,000円 提携ローン設定登記料 68,000円 （2）管理費・修繕積立金等 管理費・修繕積立金は毎月お客様の口座より自動引落しとなりますが、引渡し後すぐには引落しができないため、はじめの２〜４カ月分の管理費と修繕積立基金を管理会社より別途請求する場合が多いようです。 今回は仮に３月分としておきます。 ■管理費・修繕積立金等 合計 280,690円 管理費・修繕積立金（3カ月分） 65,250円 管理費・修繕積立金等（引渡月の日割分） 18,940円 修繕積立基金 196,500円 （3）提携ローン融資費用 融資手続きに必要な費用。事務手数料やローン契約書の印紙税のほか、各種保険料なども含みます。 当然、各金融機関によって金額は上下しますので、この712,500円という金額はおおよその目安です。デベロッパーの提携している金融期間によっては大きく変動することもあるかもしれません。 ■提携ローン融資費用 合計 712,500円 提携手数料 31,500円 保証料 681,000円 あと、購入時期によって土地保有分に対する固定資産税や都市計画税が別途必要になります。 時期についてはリンクをクリックしてください。 もうひとつ、購入後3カ月後に不動産取得税が必要になります。 なんだか税金ばかりで嫌になりますよね（笑）  マンション購入コンテンツ一覧に戻る >> こちら |
 |
当サイト主催の メルマガ登録！ |
ファイナンシャルプラン的
生活・雑学応援コンテンツ  おまけ 人間学コンテンツ |
FP生活 
生活リンク集
キャッシング比較サイト！
 クレジットカード比較サイト！ 
| |
キャッシング比較の「お金借りれる？」
 医療保険比較サイト！byリクルート  |
|
比較com生命保険一括資料請求
 比較com自動車保険一括見積もり!  |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
登録 熱烈 歓迎 |
  |
All rights reserved Copyright (c) ｔhe
nontan.com
登録検索エンジン
